サンウッド文京東大前エストライフ

  • 東京都文京区向丘一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
12,480万円
195.2万円/㎡
相場
11,975万円
187.3万円/㎡
8,058
10,669
13,280
15,891
AI査定結果
推定相場価格
11,975万円
187.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,669万円〜13,280万円
166.9万円/㎡〜207.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンウッド文京東大前エストライフ
12,480万円（195.2万円/㎡）/ 7階 / 63.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は162.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1812,480万円195.2万円7階 63.94㎡ 2LDK南東
2023/10/158,499万円130.4万円11階 65.18㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は173.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 12,480万円195.2万円63.94㎡2LDK7階 / 14階建 南東2003年38戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2023/08/25フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/10/17アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/11/25Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,400万円211.0万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2023/08/25フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/09/03ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/01/14パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,880万円147.4万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、文京区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は文京区の平均と比較して2.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
文京区
190.8万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名サンウッド文京東大前エストライフ
所在地東京都文京区向丘一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
築年月2003年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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